آیا بازار املاک تورنتو وارد حباب خواهد شد؟ جواب خیر است

30آبان1400
0 نظر

با افزایش مستمر قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو، بسیاری این سوال را مطرح می‌کنند که آیا بازار املاک تورنتو دارد حباب خواهد شد؟ جواب کوتاه خیر است

بازار املاک تورنتو در حال طی کردن قله‌های قیمتی مختلف است. رکورد زنی قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو همزمان با افزایش تقاضا برای خرید خانه و کاهش عرضه در بازار ادامه دارد. این رشد شدید قیمت‌ها، این نگرانی و سوال را مطرح می‌کند که آیا  بازار املاک تورنتو قرار است وارد حباب شود؟ جواب کوتاه قطعا خیر است. اما در این مقاله به دلایل ایجاد نشدن حباب در آینده بازار املاک تورنتو می‌پردازیم.

آیا بازار املاک تورنتو وارد حباب خواهد شد؟ جواب خیر است

احتیاط و سخت‌گیری بانک‌ها در اعطای وام مسکن، ریسک حباب در بازار املاک تورنتو را از بین می‌برد

یکی از نگرانی‌هایی که در سال 2008 میلادی با ایجاد و ترکیدن حباب در بازار املاک آمریکا و جهان بود، عدم بازپرداخت وام مسکن بود. در حال حاضر، بانک‌ها از بحران مالی سال 2008 درس گرفته و بسیار احتیاط می‌کنند. شرایط برای دریافت وام مسکن در بازار املاک تورنتو بسیار سخت گیرانه شده است و از این جهت ریسک ایجاد حباب در بازار املاک تورنتو وجود ندارد.

تغییرات شدید آب و هوایی این ۳ ریسک جدی را در بازار املاک کانادا ایجاد خواهد کرد

رشد اقتصادی قدرتمند کانادا، ریسک حباب در بازار املاک تورنتو را از بین می‌برد

همزمان با افزایش قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو، شاهد هستیم که رشد اقتصادی کشور به سرعت در حال افزایش است و میزان ثروت آفرینی و تولیدات در کشور رو به رشد است. این پشتوانه منجر می‌شود تا افزایش قیمت و افزایش تقاضا در بازار املاک تورنتو کاملا منطقی باشد و اصولا خطر حباب در بازار املاک تورنتو وجود نداشته باشد.

آیا بازار املاک تورنتو وارد حباب خواهد شد؟ جواب خیر است

سرمایه بسیار زیادی از خارج به کانادا وارد شده و در حال ورود به بازار املاک تورنتو است

بازار املاک تورنتو بسیار جذاب و بزرگ است. یکی از دلایل افزایش تقاضا و افزایش قیمت که اتفاقا منجر به کاهش عرضه هم شده است، افزایش تقاضا از طرف سرمایه گذاران با توانایی بالای مالی داخلی و خارجی است. این تزریق سرمایه به صورت مستمر در حال افزایش است و ریسک ایجاد حباب را کاملا در بازار املاک تورنتو از بین می‌برد.

آیا بازار املاک تورنتو وارد حباب خواهد شد؟ جواب خیر است

کلام آخر برای عدم ایجاد حباب در آینده بازار املاک تورنتو

بازار املاک تورنتو به دلیل افزایش میزان ذخایر مالی مردم، تغییر سبک زندگی مردم به دلیل پاندمی کرونا، افزایش سرمایه گذاری داخلی و خارجی و رشد اقتصادی بالا در حال رشد است و مسیر آینده این بازار کاملا طبیعی است.به جرات می‌توان گفت که طبق آنالیز و بررسی بازوی تحقیقاتی گروه املاک اینگورکس یا Ingorex Think Tank، بازار املاک تورنتو در حباب نیست و وارد حباب هم نخواهد شد.

آیا بازار املاک تورنتو وارد حباب خواهد شد؟ جواب خیر است

پیام بگذارید