۶ نکته بسیار مهم که برای خرید خانه در کانادا باید بدانید

2مهر1400
0 نظر

برخورداری از دانش غنی بازار املاک و مجهز بودن به آخرین اطلاعات بازار، راز خرید یک خانه رویایی در کانادا است

 

خرید خانه در کانادا، می‌تواند مهمترین تصمیم مالی و سرمایه گذاری در زندگی شما باشد. در این مقاله آموزشی و بسیار کاربردی، با ۶ نکته بسیار مهم که برای خرید خانه در کانادا باید بدانید آگاه خواهیم شد‌.

 

بیشتر از پول Down Payment پول همراه خود داشته باشید

 

در بازار به شدت رقابتی و ultra-competitive. امروز که قیمت‌ها دائم در حال افزایش است. سعی کنید بیشتر از مقدار مورد نظر خود پول نقد همراه داشته باشید. چرا که هر چقدر پول بیشتری خودتان پرداخت کنید، می‌توانید وام مسکن بزرگتری و با نرخ بهره کمتری دریافت کنید‌ و خانه‌ای بزرگتر برای خود خریداری کنید.

 

تایید اولیه را برای وام مسکن خود از قبل قطعی کنید

 

شرایط در بازار روز به روز در حال تغییر و تحول است. و برای خرید خانه، حتما شما هم به وام مسکن نیاز خواهید داشت. با تایید اولیه pre-approval کردن وام مسکن خود، شرایط فعلی برای مدت ۱۲۰ روز برای شما lock می‌شود‌‌ و بدین شکل تغییرات بازار برای شما اعمال نخواهد شد‌.

تایید اولیه را برای وام مسکن خود از قبل قطعی کنید

با بهترین نرخ سود خرید خود را انجام دهید

 

به دلیل پاندمی کرونا، نرخ‌های بهره به شدت پایین آمده اند. بانک BoC نرخ بهره خود را 0.25 تعیین کرده است. با توجه به این شرایط سعی کنید کمترین نرخ را برای وام مسکن خود انتخاب کنید. تا هزینه کمتری در ماه برای وام مسکن خود پرداخت کنید.

 

خرید خانه ارزان کانادا

نگاهی به مزایای مالی دولت برای خانه اولی‌ها داشته باشید

 

دولت کانادا مزایای مختلفی را تحت عنوان First Time Home Buyer Incentive به عنوان وام و مزایا برای خرید خانه برای خانه اولی‌ها پرداخت می‌کند.

 

  • ۵٪ ارزش یک خانه و یا پنج تا ده درصد ارزش یک خانه جدید ساخته شده را دولت به صورت یک وام بدون بهره و با دوره بازپرداخت ۲۵ ساله پرداخت می‌کند.

 

برای تایید شدن، شما باید خانه اولی باشید. و کمتر از ۱۲۰ هزار دلار درآمد سالانه شما باشد. با توجه به شرایط فعلی بازار، و قیمت‌هایی که به سرعت در حال افزایش است. هر گونه کمک مالی بسیار مفید خواهد بود. بنابراین با مشاور املاک خود در این زمینه و برخورداری از این مزایا مشورت کنید.

نگاهی به مزایای مالی دولت برای خانه اولی‌ها داشته باشید

یا یک مشاور املاک حرفه‌‌ای همکاری کنید

 

بازار امروز به شدت رقابتی است. و با وجود تنوع گسترده در خانه و محله‌ها، بدون برخورداری از دانش و تخصص یک مشاور املاک حرفه‌ای، کار بسیار سختی برای خرید خانه خواهید داشت.

 

از مزایای همکاری با یک مشاور املاک حرفه‌ای می‌توان به نکات زیر اشاره کرد:

 

  • دسترسی بیشتر و بهتر به خانه‌ها در بازارهای محلی مختلف

 

  • مشاوران املاک حرفه‌ای محله‌ها و شرایط بازار را به خوبی می‌شناسند.

 

  • یک مشاور املاک مجرب و حرفه‌ای، از مهارت مذاکره حرفه ای برخوردار است.

 

  • مشاوران املاک حرفه‌ای با تمامی فرآیندهای حرفه ‌ای خرید خانه  به خوبی آشنا هستند.

 

  • از یک مشاور آگاه و حرفه‌ای برای مهمترین تصمیم سرمایه گذاری خود بهره خواهید برد.

ارزان ترین خانه های ریچمند هیل

قبل از خرید بازرسی فنی خانه را تکمیل کنید

 

در بازاری که شرایط خرید خانه سخت و دشوار می‌شود. و خریداران دست بالاتر را دارند و bidding war در جریان است. ممکن است home inspection به چالشی برای خرید خانه تبدیل شود.

 

در هر شرایطی باید بدانید که شما حتما باید home inspection را به صورت کامل و حرفه‌ای تکمیل کنید‌. بدین شکل از عواقب بعدی و هزینه‌های گزاف که ممکن است در آینده به دلیل مشکلات موجود در خانه ایجاد شود، جلوگیری خواهید کرد.

قبل از خرید بازرسی فنی خانه را تکمیل کنید

کلام آخر

 

خرید خانه در کانادا، به دلیل بزرگ و پیچیده بودن بازار می‌تواند بسیار سخت و پیچیده باشد. باید از محله‌ها اطلاعات دقیق و حرفه‌ای داشته باشید. و بهترین محله‌ها را برای خرید خانه‌ای مطلوب و موفق انتخاب کنید.

 

ما در گروه املاک اینگورکس، به صورت دائم بازار را رصد می‌کنیم. و با برخورداری از بازوی تحقیقاتی مجهز در کنار تجربه بیشتر از ۱۶ سال در بازار املاک تورنتو، به شما بهترین خانه‌ها را برای خرید معرفی می‌کنیم. برای دریافت مشاوره تخصصی رایگان ما و فرصت‌های بکر خرید خانه، کافی است با ما از طریق تماس یا واتساپ در ارتباط باشید‌.

 

پیام بگذارید