چشم‌انداز ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ و تاثیر آن بر بازار املاک کانادا: تحلیل اختصاصی گروه املاک اینگورکس
ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ افزایش خواهد داشت ولی همچنان از تقاضا عقب خواهد ماند
یکی از دلایل اصلی گران شدن املاک در بازار املاک کانادا را طی دو سال گذشته، کاهش ساخت و ساز املاک جدید در کانادا طی این دو سال می‌دانند. به نحوی که ساخت و ساز در کانادا در این دو سال، همواره از تقاضای رو به رشد در بازار املاک کانادا عقب بوده است. در سری مقالات چشم انداز کانادا در سال ۲۰۲۲ در حوزه‌های مختلف، امروز به چشم انداز ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ و تاثیر آن در بازار املاک کانادا می‌پردازیم.
ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ رونق خواهد گرفت
میزان ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲، رونق بسیار بیشتری نسبت به سال ۲۰۲۱ و سال‌های قبل خواهد داشت. با رشد اقتصادی و اهمیت افزایش عرضه، شاهد افزایش برج سازی و ساختن املاک جدید در کانادا خواهیم بود. افزایش ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲، منجر به افزایش بیشتر رشد اقتصادی و کاهش نرخ بیکاری به خصوص در حوزه املاک و ساخت و ساز خواهد شد.
تقاضا از میزان ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ بیشتر خواهد بود
حتی با افزایش گسترده میزان ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲، شاهد کمبود عرضه نسبت به تقاضا خواهیم بود. فقط ۱ میلیون تقاضای جدید برای اجاره و خرید از خارج وارد کانادا خواهد شد، رشد جمعیت و رشد تقاضای برای سرمایه گذاری را هم اضافه کنید، کاملا مشخص است که میزان ساخت و ساز در کانادا برای سال ۲۰۲۲، بسیار عقب‌تر از میزان تقاضا برای اجاره و خرید املاک مسکونی در سال ۲۰۲۲ است.
ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ گرانتر خواهد بود
افزایش تورم در کنار مشکلات زنجیره تامین و نیروی کار، قیمت مصالح ساختمانی و نیروی کار را در سال ۲۰۲۲ افزایش خواهد داد. این یعنی، ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ بسیار گرانتر از سال‌های گذشته خواهد بود و خریداران باید قیمت بیشتری برای خرید خانه مورد علاقه خود در بازار املاک کانادا برای سال ۲۰۲۲ پرداخت کنند.
کلام آخر درباره ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲
ساخت و ساز در کانادا در سال ۲۰۲۲ هم شاهد رشد بیشتر خواهد بود و هم شاهد چالش‌های تامین مصالح ساختمانی و نیروی کار، از این رو سال ۲۰۲۲ برای سازندگان در کانادا، سالی بسیار جذاب در عین حال چالشی خواهد بود. برای دریافت مشاوره تخصصی در حوزه بازار املاک تورنتو، با مشاوران املاک متخصص و آنالیزور ما در گروه املاک اینگورکس تماس بگیرید.
