چشم انداز بازار املاک کانادا در ماه پاییز

16شهریور1400
0 نظر

با توجه به شرایط بازار جنگ بر سر بدست آوردن خانه همچنان نرم خواهد بود

ماه آگوست اگرچه به ماه کاهش فعالیت‌ها در بازار املاک معروف است. چرا که افراد به تعطیلات تابستانی رفته و خرید و فروش خانه خود را به ماه آینده واگذار می‌کنند. و گرچه نسبت به ماه آگوست سال گذشته ۲۰٪ کاهش فروش وجود داشت. و نسبت به ماه جولای امسال هم ۸٪ کاهش معاملات وجود داشت. با این حال سومین ماه آگوست برتر تاریخ بازار املاک تورنتو بوده است.

در ماه آگوست متوسط قیمت خانه از یک میلیون و صد هزار دلار هم عبور کرد. و برای اولین بار است که چنین رقمی در بازار املاک تورنتو به ثبت می‌رسد. اما برای ماه پاییز چه انتظاری می‌توان از بازار داشت؟ 

ارزانترین خانه آرورا

پیش‌بینی بازار املاک در فصل پاییز

انتظار می‌رود در ماه پاییز به دلیل بازگشت مردم به شرایط عادی بازار املاک گرم‌تر شود. بدین معنی که میزان عرضه و معاملات و فروش املاک افزایش پیدا کند. البته شرایط ساختاری کماکان وجود دارد و وجود خواهد داشت. نرخ بهره پایین و کمبود عرضه دو چالشی است که وجود خواهد داشت. بنابراین شاهد افزایش معاملات و همین طور قیمت انواع املاک برای ماه پاییز خواهیم بود. جنگ بر سر بدست آوردن خانه‌ها همچنان به شدت وجود خواهد داشت. می‌توانیم شاهد ۱۰ آفر یا بیشتر برای یک خانه باشیم. 

مهمترین تغییر در بازار املاک در فصل پاییز افزایش قابل توجه عرضه و تقاضا خواهد بود. و البته افزایش تقاضا دو برابر بیشتر از عرضه خواهد بود و همین مورد به کمبود عرضه و افزایش بیشتر قیمت املاک دامن خواهد زد. 

پیام بگذارید