این ۴ نوع تقاضای جدید در بازار املاک تورنتو ایجاد شده است

1آبان1400
0 نظر

با ورود به دوران جدید اقتصادی، تقاضاهای جدیدی در حال ورود به بازار املاک تورنتو است

بازار املاک تورنتو، به عنوان بزرگترین بازار املاک در کشور و یکی از بزرگترین بازارهای دارایی در جهان در حال تجربه کردن دوران جدیدی بعد از گذر از دوران سخت پاندمی کرونا است. به طور خاص، ۴ تقاضای جدید در بازار املاک تورنتو در حال شکل گیری است که در این مقاله این ۴ نوع تقاضای جدید را معرفی می‌کنیم.

تقاضای جدید نوع اول در بازار املاک تورنتو: خرید خانه‌های ۸ میلیون دلاری به بالا توسط سرمایه گذاران خارجی

خرید خانه‌های لاکچری و گران در بازار املاک تورنتو همواره وجود داشته و رو به رشد بوده است. اکنون اما شیفت جدیدی ایجاد شده است و با توجه به گران شدن شدید خانه‌های ویلایی، سرمایه گذاران خارجی در حال خرید خانه‌های ۸ میلیون دلاری و گرانتر در بازار املاک تورنتو هستند.

تقاضای جدید نوع دوم در بازار املاک تورنتو: علاقه‌مندی به برج‌های لاکچری و واحد‌های کوچک در این برج‌ها

با توجه به تقریبا دو برابر شدن خانه‌های detached که بسیاری از خانه اولی‌ها را از ورود به بازار املاک خانه‌های detached دلسرد کرده است، شاهد هجوم گسترده این نوع از خریداران به سمت خرید خانه‌های آپارتمانی و Condominium با متراژهای کوچک در برج‌های فوق مدرن و لاکچری در بازار املاک شهر تورنتو هستیم.

آیا بازار املاک تورنتو در حباب است؟ احتمالا خیر

تقاضای جدید نوع سوم در بازار املاک تورنتو: رونق شهرهای کوچک اطراف شهر تورنتو

افزایش تورم در کنار افزایش هزینه‌های زندگی، housing affordability را در خود شهر تورنتو به شدت تحت تاثیر قرار داده است. بازار املاک تورنتو هم در این مدت به شدت گران شده است و برای بسیاری از خانواده‌های جوان که قابلیت کار از راه دور را دارند، خرید خانه در شهرهای کوچکتر اطراف تورنتو به اولویت تبدیل شده است. با این کار هزینه‌های زندگی خود را کاهش داده و می‌توانند به ورود به بازار املاک تورنتو در سال‌های آینده امیدوار باشند.

تقاضای جدید نوع چهارم در بازار املاک تورنتو: ورود شهروندان کانادایی هنگ‌کنگی به محله‌های لاکچری بازار املاک تورنتو

بازار املاک تورنتو پذیرای شهروندان جدیدی هم در محله‌های لاکچری خود مانند Moore Park، Willowdale و دیگر محله‌های لاکچری خود است. اولویت این افراد، خرید خانه‌های detached در محله‌های برند و دارای مدارس و امکانات خاص و معتبر است. در آینده نزدیک، بازار املاک تورنتو شاهد افزایش قیمت خانه‌های خود در محله‌های برند خود خواهد بود.

ارزانترین خانه آرورا

کلام آخر

بازار املاک تورنتو، روزهای بهتر و داغ‌ تری را پیش رو دارد. از یک طرف واحدهای کوچک در برج‌های لاکچری در حال رشد هستند و از طرف دیگر املاک لاکچری در حال غوغا کردن هستند. آینده بازار املاک تورنتو افزایش قیمت خانه‌ها و محله‌های برند و واحد‌های کوچک در کنار کاهش housing affordability خواهد بود.

پیام بگذارید